את תוצאתו של הסכם שכירות גרוע מרגישים הצדדים רק כאשר היחסים בניהם עולים על שרטון.
הצורך בהסכם טוב נדרש לשני הצדדים להסכם (השוכר והמשכיר ) הטוענים בהמשך כל אחד לצדקתו ומתבצרים בעמדותיהם.
הצורך בהסכם שכירות טוב נדרש בהסכם לשכירות בית מגורים, ועל אף אחת כמה וכמה לנכס מסחרי.
תוצאות הסכם שכירות לא טוב ניכרים בכך שלעתים השוכר אינו משלם דמי שכירות משאיר חובות , ארנונה, חשמל וכו.
כאשר יחסי השכירות בין המשכיר והשוכר עולים על שרטון, והשוכר אינו מפנה את הבית ונדרש פינויו.
בשלב זה עד הפינוי נזקי המשכיר עולים מיום ליום בהרבה היבטים.
ככל שהצדדים חתומים על הסכם שכירות טוב קל יותר להבהיר את עמדת מי מהצדדים בבית משפט ו/או בכל טריבונל אחר, ככל וסעיפי ההסכם בין הצדדים כתובים באופן חד וברור ,מלאכת פינוי השוכר קשה יותר, ולעתים נמשכת זמן רב.
משרדנו מתמחה בסוגיות אלו ומנהל הליכי פינוי שוכר במהירות וביעילות החל מהליך מהיר לפינוי שוכר , ובהמשך תביעת כל נזקי המשכיר בהוצאה לפועל .
יובהר כי הכתוב לעיל הינו תמצית שבתמצית מסעיפים מחויבים אותם אנו כוללים בכל הסכם שנחתם בו אנו מייצגים דיירים. ואינו מהווה תחליף לייצוג משפטי מקצועי, על כן ככל ונתקלתם בשוכר / משכיר בעייתי הנכם מוזמנים להתקשר לעו"ד שאול אטיאס וניתן לכם את הליווי המשפטי המקצועי והאישי כפי שאנו מעניקים לכל הדיירים אותם אנו מייצגים וניישם הלכה למעשה את כל המלצותינו שאת חלקם רשמנו לעיל.
