למשרדנו הכרות מעמיקה ביותר עם התחום המושבי בכלל ועסקאות במושבים בפרט. הכולל את כל ההיבטים כגון בנים ממשיכים , מגורי בנים בנחלת ההורים סכסוכי ירושות ועוד.. (לעניין זה ראה באתר תחת הכותרת מושבים ).
חשיבות רבה לביצוע בדיקות משפטיות מקיפות בטרם ביצוע עסקת רכש במושבים.
רכישת נחלה במושבים אינה תלויה רק ברצון הקונה והמוכר לביצוע העסקה, ולעיתים העסקה מסוכלת על ידי גורמים אחרים.
על כן חשיבות רבה לביצוע בדיקות משפטיות מקיפות בטרם השקעת זמן, משאבים וכסף בעסקה שלא תתממש.
לנו ידע רב והכרות עם כל הגורמים המאשרים עסקה כגון דא, ובדיקות אלו אנו מבצעים בטרם ביצועה של עסקה.
במשרדנו הייצוג המשפטי כולל כתיבת הסכם מכר/רכש ליווי מקיף מול כל הגורמים הנדרשים לרישום הנכס על שם הרוכש, כגון: האגודה (הועד המקומי ), הסוכנות היהודית. תנועה מיישבת. הרשות המקומית, רשות המיסים, והרישום במינהל. במשרדנו ליווי הלקוח באופן יסודי ומקיף עד לרישום הנכס על שם הרוכש.
רישום הנכס על שם הרוכש.
לא בכדי הודגש סעיף זה בכל הנושאים דלעיל, שכן על פי חוק המקרקעין , עסקה במקרקעין מסתיימת ברישום.
לא אחת נתקלים באנשים שרכשו ו/או מכרו נכס ולעתים אינם יודעים כי הנכס שרכשו ו/או מכרו טרם נרשם.
לא כאן המקום לכתוב את התלאות שעוברים אנשים אלו, בבואם לבצע עסקה נוספת כגון קבלת היתר בניה ו/או מכירה כאשר הנכס שרכשו אינו רשום.
יובהר כי הכתוב לעיל הינו תמצית שבתמצית מסעיפים מחויבים אותם אנו כוללים בכל הסכם שנחתם בו אנו מייצגים דיירים. ואינו מהווה תחליף לייצוג משפטי מקצועי, על כן ככל ותקבלו הצעה לביצוע רכישת נחלה ו/או בית במושב הנכם מוזמנים להתקשר לעו"ד שאול אטיאס וניתן לכם את הליווי המשפטי המקצועי והאישי כפי שאנו מעניקים לכל הדיירים אותם אנו מייצגים וניישם הלכה למעשה את כל המלצותינו שאת חלקם רשמנו לעיל.
